Emlak Katılım’ın iştiraki olarak kurulan ve Türkiye’nin köklü kamu bankacılığı geleneğine dayanan Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş., Türkiye’de ilk kez bir kamu bankasını tasarruf finansman sektörüne dâhil etmiş oldu. İstanbul’da düzenlenen programda konuşan Kurum, 81 ilde uygulanacak yeni sistemle vatandaşlara faizsiz şekilde ev, iş yeri ve araç sahibi olma fırsatı sunulacağını açıkladı.
Faizsiz Finansman Modeli ile Devlet Güvencesi

Yeni sistemde vatandaşlar, devlet güvencesi altında faiz ödemeden finansman desteği alabilecek. Katılımcılar kendi bütçelerine uygun ödeme planları hazırlayarak sadece ev değil, aynı zamanda araç ve çatılı iş yeri de satın alabilecek.

Emlak Katılım Tasarruf Finansman, katılımcılara farklı ödeme seçenekleri sunarak hem birikim hem de finansman desteği sağlayacak. Belli bir tasarruf düzeyine ulaşan katılımcıların kalan finansman ihtiyacı, tamamen faizsiz şekilde karşılanacak. Böylece vatandaşlar, kredi kullanmadan ve faiz yükü altına girmeden Türkiye’nin 81 ilinde ev, araç ya da iş yeri sahibi olabilecek.
10 Soruda Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi

Bakan Kurum’un sanal medya hesabından yaptığı paylaşımda, sistemle ilgili merak edilen sorulara şu yanıtlar verildi:
1. Sistem nedir?

Katılımcıların Emlak Katılım güvencesiyle bir araya gelip bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yaptığı ve belirli bir birikim sonrası kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bir modeldir. Bu yolla ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olunabilir.
2. Nasıl işler?

Katılımcı önce bütçesine göre finansman tutarını ve aylık taksit miktarını belirler. Sisteme yalnızca organizasyon ücreti ödeyerek dahil olunur. Teslimat zamanı geldiğinde kredi çekmeden ve faiz ödemeden mülk sahibi olunur.
3. Nasıl ev, iş yeri veya araç sahibi olunur?

“Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile teslim tarihi müşterinin belirlediği, “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise noter huzurunda düzenli yapılan çekilişlerle teslimat sağlanan iki farklı yöntem uygulanır.
4. Banka kredisinden farkı nedir?

Bu sistemde faiz veya vade farkı yoktur. Belirlenen tutar, anapara üzerinden taksitlerle ödenir. Peşinatlı ya da peşinatsız seçeneklerle kira öder gibi ev sahibi olunabilir.
5. Türkiye’nin her yerinde geçerli mi?

Evet. Dileyen herkes Türkiye’nin 81 ilindeki Emlak Katılım şubelerinden başvuru yapabilir.
6. İkinci el araç alınabilir mi?

Evet. Sistem hem sıfır hem de ikinci el otomobil alımına imkân tanır.
7. İş yeri finansmanı nasıl sağlanır?

Çatılı iş yeri finansmanı, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurundaki çekilişle verilir.
8. Mevcut ev veya iş yeri sahibi olanlar katılabilir mi?

Evet. Mevcut konut, iş yeri ya da aracı olanlar da sisteme dahil olabilir.
9. Kaç aya kadar taksit yapılabiliyor?

Konut ve iş yeri sözleşmeleri için 120 aya, taşıt sözleşmeleri için 60 aya kadar taksit imkânı sağlanır. Bu süre finansman süresi için geçerlidir.
10. Yaş ve gelir şartı var mı?

18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme katılabilir ve herhangi bir gelir sınırı bulunmaz.
Vatandaşa Yeni Birikim ve Sahiplik Fırsatı

Bu yeni model sayesinde, vatandaşlar kendi bütçelerini zorlamadan tasarruf edebilecek ve faiz yükü altına girmeden mülk sahibi olabilecek. Emlak Katılım’ın getirdiği bu sistem, hem güvenli hem de esnek yapısıyla dikkat çekiyor. Sistemin Türkiye genelinde yaygınlaştırılmasıyla birlikte, konut ve taşıt sahibi olmanın önündeki finansal engellerin azaltılması hedefleniyor.