Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilmesi planlanan 15 bin kiralık sosyal konut projesine ilişkin açıklamalarda bulundu. Proje kapsamında konutların Anadolu ve Avrupa yakasında inşa edileceği, ilk teslimlerin ise eylül ayında yapılmasının hedeflendiği belirtildi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce duyurduğu kiralık sosyal konut modeli kapsamında, İstanbul’da 15 bin konutun satış yerine kiralama yöntemiyle yurttaşlara sunulması planlanıyor.

TOKİ kiralık konut başvuruları nasıl yapılacak?
Bakan Kurum’un açıklamalarına göre, projede hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Başvuru şartlarının ilerleyen süreçte netleşmesi beklenirken, önceliğin evi olmayan ve belirlenen gelir seviyesinin altında kalan vatandaşlara verilmesi öngörülüyor.

Projede memurlar, emekliler, engelliler ve konutu kentsel dönüşüm kapsamına giren yurttaşlar için de kontenjan ayrılması planlanıyor.

Hak sahipleri nasıl belirlenecek?
Kurum, ihtiyaç sahibi ailelere öncelik tanınacağını söyledi. Açıklamalara göre düşük gelirli yurttaşların yanı sıra, kentsel dönüşüm sürecine dahil olmak isteyen ancak yüksek kira bedelleri nedeniyle uygun konut bulmakta zorlanan vatandaşların da proje kapsamına alınması hedefleniyor.

Hak sahiplerinin belirlenmesinde gelir durumu ve konut sahipliği gibi kriterlerin dikkate alınması bekleniyor.

Konutlar satılmayacak, üç yıllığına kiralanacak
Proje kapsamında inşa edilecek konutların satılmayacağı, yalnızca kiraya verileceği açıklandı. Konutların üç yıllık dönemler halinde kiralanması planlanıyor.

Üç yıllık sürenin sonunda kira bedellerinin yeniden belirlenmesi veya bakım çalışmalarının ardından konutların yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi seçenekleri üzerinde duruluyor. Ayrıca konutların devredilmesi ya da alt kiraya verilmesine yönelik sınırlamalar getirilmesi bekleniyor.

Kira bedelleri nasıl belirlenecek?
Bakan Kurum, kira bedellerinin bölgedeki rayiç kira değerlerinin altında olacağını ifade etti.

Kira tutarlarının belirlenmesinde hane gelirleri, bölgesel kira ortalamaları ve ekonomik göstergelerin dikkate alınması bekleniyor. Ancak kira miktarlarına ilişkin resmi bir açıklama henüz yapılmadı.

Uzmanların yaptığı değerlendirmelere göre, İstanbul’daki mevcut kira seviyeleri esas alındığında kiralık sosyal konutlarda kira bedelleri piyasa ortalamasının altında olabilir. Kesin rakamların ise proje şartnamesiyle birlikte açıklanması bekleniyor.

Ataşehir de proje kapsamına alınacak
Murat Kurum, açıklamasında Ataşehir’i örnek göstererek kiralık sosyal konutların kentin farklı bölgelerinde inşa edileceğini belirtti.

Projenin üç yıl içinde tamamlanmasının hedeflendiğini ifade eden Kurum, konutların İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında farklı noktalarda yer alacağını söyledi.

Başvuru tarihleri, gelir kriterleri ve diğer şartların önümüzdeki dönemde TOKİ tarafından duyurulması bekleniyor.

(Haber Merkezi)